diumenge, 28 de gener del 2018

Pis per Relocation

 

bercer's Home Staging


Personal Shopper Immobiliari


Fotògraf Immobiliari


Amb formació d'AICAT


ARMAND BERNABEU


Telef: +34 690 87 14 22


armbercer@gmail.com

 

Que és una empresa de Relocation

Quins serveis dona?


El trasllat d'empleats a l'estranger és un dels reptes de les empreses internacionals. Canvis culturals, idiomàtics, climatològics inclús podem fer mimbar l'eficàcia d'un treballador.
Una empresa de Relocation aporta solucions a mida perque la mobilitat no sigui un problema i els treballadors s'adaptin de forma exitosa. 
Hi ha tota una sèrie de serveis de caire administratiu que aquestes empreses proporcionen a les empreses. Naturalment un capítol important de l'arribada d'una persona o família a una nova ciutat d'un pais diferent al  d'origen, és l'habitatge.
Les empreses de Relocation poden tenir vinculada una agència immobiliaria, tenir una cartera pròpia d'habitatges de lloguer o subcontractar la búsqueda a altres agències immobiliaries.
En aquest cas, jo he fet un Home Staging low cost d'un habitatge. El propietari ha contactat amb un parell d'agències immobiliàries i jo li vaig proposar d'encarregarme de gestionar el pis amb empreses de Relocation. 
A veure quin resultat dona. Jo per part meva us ensenyo el resultat de la meva actuació. Les fotos que he fet i el plànol comercial.
Però primer us mostro l'estat general en que es trobava el pis a la meva arrivada.















Aquest és l'aspecte que tenia i ara com ha quedat després de la meva actuació. Un canvi evident.
Vista del saló-menjador i cuina oberta

Entrada al saló-menjador


Cuina



Detall del saló










Bany



Cambra principal



Segona cambra
Zona vestidor de la segona cambra

Rebedor d'entrada




Passadís

Safareig
Tot devant de la SAagrada Família
Si, aquest pis esta just devant del parc de la plaça de la Sagrada Familia. Un lloc privilegiat ja que no hi ha gaire trànsit i pots obrir la balconada per sentir els ocells o veure la sortida del sol. 
El pis esta moblat però sense personalitzar. Això esta be perque els propietaris volen llogaters de com mínim un any i així cadascú pot donarli l'estil que el faci sentir a la seva llar.

 Encara que és allargat, l'entrada no queda a un d'els extrems i només has de travessar el pasadís per arribar a la zona de dia (bany, cuina i saló-menjador). La zona de nit, les habitacions, estan separades el que dona un plus d'intimitat a ambdúes. La que diriem segona habitació esta dividida en zona de nit i vestidor.

Un pis que segurament es llogarà ràpid. Encara que el preu que es demana pugui semblar alt, la plaça Sagrada Familia i una cinquena planta d'alçada s'ho val.

dijous, 18 de maig del 2017

Espai Interior Home Staging





Espai Interior Home Staging

bercer's Home Staging


Personal Shopper Immobiliari


Fotògraf Immobiliari


Amb formació d'AICAT


ARMAND BERNABEU


Telef: +34 690 87 14 22


armbercer@gmail.com

 


És el nom comercial darrera del qual esta Anna Garcia. La culpable de que estigui obsessionat amb el mon del Home Staging.

Amb ella vaig fer el curs de Profesional Home Staging.

Crec que he vist moltes webs de Home Staging però la de l'Anna sempre te un carinyo especial per mi i la miro de tant en tant per veure que fa.

La comparteixo amb tot el que miri alguna vegada aquest blog. Que no és massa gent.




Una abraçada a l'Anna.


dimecres, 26 d’abril del 2017

Pasos per aconseguir fotos perfectes

Cada vegada hi ha més articles que donen instruccions, més o menys assequibles per a tothom, de com fer fotos dels pisos i cases.
Fer fotos correctes no és tan difícil.
Fotocasa ha incorporat aquesta infografia en el seu portal.

 

bercer's Home Staging


Personal Shopper Immobiliari


Fotògraf Immobiliari


Amb formació d'AICAT


ARMAND BERNABEU


Telef: +34 690 87 14 22


armbercer@gmail.com

 

Inclús comenta la importància del Home Staging


http://www.fotocasa.es/blog/compraventa/consejos-para-vender-alquilar-vivienda?xtor=EPR-457-[153]-20170426&link=122246

diumenge, 26 de març del 2017

Pis sense Moblar



Fins ara no m'havia trobat en aquest cas.
Fer un reportatge fotogràfic en un pis sense mobles.


bercer's Home Staging


Personal Shopper Immobiliari


Fotògraf Immobiliari


Amb formació d'AICAT


ARMAND BERNABEU


Telef: +34 690 87 14 22


armbercer@gmail.com

 

 

És un pis especial, un entresòl comercial.

 S'ha fet el  canvi d'ús de despatx a habitatge. 

D'un espai diàfan a una estructura tradicional de pis.

Tot projectat i tramitat pel seu propietari que és arquitecte.

 

 

 

  Només entrar, trobem un petit rebedor que dona directament al menjador. Tant la porta d'entrada com la d'accés al menjador son anti-foc. Normativa que no compleix cap dels altres habitatges, però que en el canvi d'ús l'habitatge ha de complir amb la normativa actual. Tot plegat una mica incoherent.

Terra polit amb tres pedres. L'únic que han conservat.  



 

Cuina amb accés a sala de màquines (caldera, rentadora, assecadora i estenedor a pati de llums). També amb instal·lació per rentavaixelles. 


 

Distribuïdor amb armari encastrat que dona accés a dues habitacions i un bany.

 

 

 

 

 

 Finalment, una habitació de matrimoni en suite amb vestidor. Vestidor que també pot ser un petit despatx ja que a l'habitació i cap perfectament un armari gran i un tocador. A part, clar, de llit i tauletes.

 

 

 

 

 

 

 Tot plegat un pis per llogar que no trigarà gaire en ocupar-se.

Perquè és tot nou, pel nivell de qualitat dels materials, per la cura en els acabats, per com  està el mercat de lloguer a Barcelona...

 Prepara el teu habitatge per la venda o lloguer al mercat immobiliari.

Fent Home Staging aconseguiràs vendre o llogar en menys temps i al millor preu.

bercer's Home Staging


Personal Shopper Immobiliari


Fotògraf Immobiliari


Amb formació d'AICAT


ARMAND BERNABEU


Telef: +34 690 87 14 22


armbercer@gmail.com

 

 

diumenge, 4 de desembre del 2016

Home Staging Venezuela


Remenant per Youtube m'ha sorprès aquest vídeo.
Esta fet per una cadena de TV immobiliària de Veneçuela.
Aquest origen és el més sorprenent.


bercer's Home Staging

Personal Shopper Immobiliari

Fotògraf Immobiliari

Amb formació d'AICAT

ARMAND BERNABEU

Telef: +34 690 87 14 22

armbercer@gmail.com

 

En d'altres entrades la meva publicitat subliminar

no portava inclòs el meu e-mail. Jeje.

 


 

El que més m'ha sorprès, és que les intervencions Home Staging que mostren, son amb mobles reals.

Dic perquè. He tingut un oferiment per fer un Home Staging amb mobles reals. Ni moble de cartró, ni matalassos inflables ni res que no sigui de veritat. Es veu que l'immoble s'ho mereix.

El cas és que he hagut de contactar amb una altra empresa de Home Staging que coneixo i aquesta m'ha adreçat a una altra que sabia que fa Home Staging amb mobiliari real.

I es veu que si no és la única que ho fa a tot el territori peninsular (excloent Portugal), potser hi ha alguna altra més i para de comptar.

Si el projecte tira endavant, ja us el explicaré. 

 

bercer's Home Staging

Personal Shopper Immobiliari

Fotògraf Immobiliari

Amb formació d'AICAT

ARMAND BERNABEU

Telef: +34 690 87 14 22

armbercer@gmail.com