bercer's Home Staging
Personal Shopper Immobiliari
Fotògraf Immobiliari
Amb formació d'AICAT
ARMAND BERNABEU
Telef: +34 690 87 14 22
Trobar pis a Terrassa
Terrassa, una ciutat de més de 200.000 habitants. Una ciutat de la que desconeixia tot. Només una visita a la Masia Freixa i les esglésies de Sant Pere, Sant Miquel i Santa Maria.
Entre això i les demandes dels compradors, he recorregut mitja ciutat o potser més.
De mica en mica i després de comprovar que als meus amics compradors no els agradaven segons quins barris, la cosa va millorar.
Per fi vam concretar més. Pis a zona centre, tres habitacions, mínim un bany i si pot ser una terrasseta. I clar! una cuina de somni. Aprop dels Ferrocates de la Gene. I tot per menys de 150.000,- euros. I què més!
TROBAT!!!!
M'ha costat vora tres mesos, no a jornada completa.
Una monada!. Pis i plaça de pàrquing!
145.000 preu de sortida i 139.000 preu tancat amb oferta de compra amb l'agència que tracta amb la Sareb.
Be, la Sareb és la propietària registral. Que cedeix la gestió a Altamira i aquesta contracta una immobiliària de la zona. En aquest cas Terrassa.
Feliços els compradors! vaig i demano la cèdula d'habitabilitat.
SORPRESA!!!!
Ni permís de Primera ocupació, ni cèdula d'habitabilitat. Expedient d'execució forçosa des de mesos abans de començar a parlar amb l'agència immobiliària de Terrassa.
Ooh!
Tornem a començar!
Com podeu veure hi ha un telèfon i un correo electrònic que diu:
SAREB RESPONDE
Dons "no responde". No us hi mateu.
Després de uns quants pisos més. Nova troballa. Penso que els va a mida. Molt cèntric, uns quant metres menys, una habitació menys, sense pàrquing. Però amb una terrassaça més gran que el pis.
Naturalment els meus amics compradors només han vist cinc pisos. Jo més d'una vintena. I he descartat molt més. Eines com Maps van de perles per veure la fesomia dels edificis i descartar.
He comprovat que tota la documentació esta en regla i els he donat algun valor afegit més del que ells demanaven. Al ser una parella jove, segur (no es pot dir mai) que incrementaran la família i el pis els quedarà petit. És un pis que es revaloritzarà amb facilitat. Fàcilment un 20% d'aquí al 2020. Ja ho sentirem dir. I més encara si remodelen la cuina i instal·len aire condicionat.
Cap comentari:
Publica un comentari a l'entrada